Appartement T4 lumineux Avec Balcon et Loggia
4209-GDE
246 000 €
Type de bien
Appartement
Surface habitable
80 M2
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Nombre de pièces
4
Description du bien

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence présente à la vente un appartement familial à deux pas du cœur de ville.

📍 Situation et contexte :
Situé dans la Résidence La Petite Chartreuse, cet appartement profite d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du dynamisme du centre-ville. Les commerces, écoles et transports en commun sont à votre porte, assurant un quotidien pratique et agréable. 

🏡 Description intérieur

Cet appartement de type 4 déploie ses pièces spacieuses sur un espace bien conçu, accentuant fonctionnalité et confort. Une entrée accueillante mène à une cuisine moderne avec accès à une buanderie bien arrangée, tandis que le salon chaleureux s'harmonise avec une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon.

🌙 Coin nuit :
Le repos est assuré par trois chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. La salle de bain est équipée avec WC.

➕ Prestations complémentaires :
Les résidents bénéficient d'une cave privative au rez-de-chaussée, idéale pour le rangement supplémentaire. L'appartement jouit également d'un chauffage électrique récent et du confort du double vitrage, garantissant une parfaite isolation toute l'année.

✨ Conclusion :
Un lieu de vie pratique et serein vous attend au sein de cet appartement à Aix-en-Provence. Parfait pour les familles cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité d'un cadre de vie de qualité. Contactez-nous pour saisir cette opportunité de vie privilégiée.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 03 96 70 27

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4209-GDE

OU
Caractéristiques
Référence4209-GDE
Taxe foncière790 €
Charges de copropriété45 €
État général Correct
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage
Volets Volets Métalllique
Chauffage Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/04/2024
Consommation énergétique
233 kWh/m2/an
D
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 750 et 1070 € / an

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
246 000 €
Appartement à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 4209-GDE
Lit

3 CH.

Plan

80 M²

Feuille

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence présente à la vente un appartement familial à deux pas du cœur de ville. 📍 Situation et contexte :Situé dans la Résidence La Petite Chartreuse, cet appartement profite d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du dynamisme du centre-ville. Les commerces, écoles et transports en commun sont à votre porte, assurant un quotidien pratique et agréable. 🏡 Description intérieurCet appartement de type...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4209-GDE
Taxe foncière790 €
Charges de copropriété45 €
État général Correct
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage
Volets Volets Métalllique
Chauffage Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/04/2024
Consommation énergétique
233 kWh/m2/an
D
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 750 et 1070 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Gabriel DE CARVALHO

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+33603967027

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gabriel.decarvalho@m-oi.fr