Appartement bourgeois + terrasse, quartier Mazarin
3826-NFI
430 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
4 M2
Surface habitable
70 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
3
Description du bien

Offre en cours !


L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, situé dans un très bel immeuble bourgeois, quartier Mazarin,


Au premier étage sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 70 m2, dont 61 en loi carrez, et propose un grand espace de vie composé d'une salle à manger, un salon cosy et une cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse, très rare pour ce type de bien !


Les volumes sont très intéressants, les grandes fenêtres en bois double vitrage laissent rentrer une belle lumière tout au long de la journée,


Les deux chambres ont une configuration atypique, mais sont assez vastes pour accueillir deux lits doubles,


Une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine.


L'immeuble a été entièrement refait (cage d'escalier, toiture et façade).


Une rénovation dans un esprit contemporain, charme de l'ancien grâce à ses volumes et ses poutres apparentes.


Un emplacement idéal, quartier Mazarin, à 100 mètres du cours Mirabeau !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 01 16 68 93

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3826-NFI

OU
Caractéristiques
Référence3826-NFI
Taxe foncière850 €
Charges de copropriété110 €
État général Très Bon
Exposition Nord Ouest
Étage 1/4
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
30/05/2023
Consommation énergétique
178 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 670 et 980 € / an

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Photo principale du bien
430 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 3826-NFI
Lit

2 CH.

Plan

70 M²

Feuille

4 M²

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Au premier étage sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 70 m2, dont 61 en loi carrez, et propose un grand espace de vie composé d'une salle à manger, un salon cosy et une cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse, très rare pour ce type...

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Caractéristiques
Référence3826-NFI
Taxe foncière850 €
Charges de copropriété110 €
État général Très Bon
Exposition Nord Ouest
Étage 1/4
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
30/05/2023
Consommation énergétique
178 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 670 et 980 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr