[VENDU]  Appartement 4 pièces traversant proche lac quartier d'Albigny - balcon - parking de copropriété - garage à...
3206-TCA
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
6.5 M2
Surface habitable
90 M2
Localisation
Annecy-le-Vieux
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L'Office Immobilier d'Annecy-le-Vieux, vous présente cet appartement T4 vendu en exclusivité, situé au calme, à deux pas du centre d'Albigny et du lac.


Dans une copropriété très bien tenue d'une trentaine de lots, cet appartement propose :


Une entrée distribuant comme suit : la cuisine séparée entièrement équipée et le séjour plein sud avec accès au balcon.

Viennent ensuite 3 grandes chambres de 11,5, 12,5 et 13m2 dont deux d'entre elles ayant un placard, une salle de bain donnant accès à la buanderie et un W.C individuel.


L'ensemble bénéficie d'une isolation complète par l'intérieur et la chaudière collective de la copropriété a été payée et changée en 2021.


Une grande cave de 12m2, un local à vélo et un parking de copropriété complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur.

LE MOT DE L'AGENT !
Un appartement clé en main, pratique et familial, idéal pour profiter du lac et se déplacer à pied ou à vélo toute l'année !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79

Intéressé par ce bien ?

3206-TCA

OU
Caractéristiques
Référence3206-TCA
Taxe foncière961 €
Charges de copropriété120 €
État général Excellent
Exposition Sud
Étage 1/4
Parking 1 place
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Roulant Electrique
Chauffage Gaz Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/12/2022
Consommation énergétique
197 kWh/m2/an
D
Émission de GES
41 Kg CO2/m2/an
D

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Prix sur demande
Appartement à vendre
Annecy-le-Vieux
Réf : 3206-TCA
Lit

3 CH.

Plan

90 M²

Feuille

6.5 M²

L'Office Immobilier d'Annecy-le-Vieux, vous présente cet appartement T4 vendu en exclusivité, situé au calme, à deux pas du centre d'Albigny et du lac.

Dans une copropriété très bien tenue d'une trentaine de lots, cet appartement propose :

Une entrée distribuant comme suit : la cuisine séparée entièrement équipée et le séjour plein sud avec accès au balcon.
Viennent ensuite 3 grandes chambres de 11,5, 12,5 et 13m2 dont...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3206-TCA
Taxe foncière961 €
Charges de copropriété120 €
État général Excellent
Exposition Sud
Étage 1/4
Parking 1 place
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Roulant Electrique
Chauffage Gaz Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/12/2022
Consommation énergétique
197 kWh/m2/an
D
Émission de GES
41 Kg CO2/m2/an
D

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

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Conseiller Immobilier

+33604481979

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theo.caumette@m-oi.fr