L’Office Immobilier d'Annecy vous présente à la vente en exclusivité un 3 pièces de 67 m² avec terrasse d'angle de plus de 30 m².

📍 Situation et contexte :
Au 1er étage d'une copropriété récente et de standing, à deux pas des Galeries Lafayette et des commerces du centre-ville d'Annecy, dans le triangle d'or. Quartier calme, éloigné des principaux axes de circulation.

🏡 Description intérieure :
Appartement d'environ 67 m² comprenant un hall d'entrée fermé avec placard, WC avec lave-main, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte mais distincte avec buanderie attenante. Plan moderne et volumes bien exploités. La partie nuit offre deux chambres équipées de placards et une salle de douche.

🌳 Avantages extérieurs :
Grande terrasse d'angle de plus de 30 m² orientée Ouest, accessible depuis la pièce de vie.

➕ Prestations complémentaires :
Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² en sous-sol sécurisé avec porte motorisée. Parking de copropriété sécurisé par barrière.