L’Office Immobilier d'Embrun met en vente un T2 moderne de 40 m².

📍 Situation et contexte :
Au cœur d'Embrun, à quelques pas du centre-ville, dans la Résidence Clos Grangeon, prisée pour son emplacement et sa tranquillité.

🏡 Description intérieure :
L'appartement s'ouvre sur un séjour avec cuisine de 20m² se prolongeant sur un balcon de 7m². L'espace de vie est optimisé pour allier confort et esthétique sur un total de 40.03m².

🌙 Coin nuit :
Une chambre confortable de 13,32m² promet repos et intimité, complétée par une salle de bain équipée et fonctionnelle.

🌳 Avantages extérieurs :
Un jardin extérieur entoure la résidence.

➕ Prestations complémentaires :
La résidence s'inscrit dans une démarche écologique avec un chauffage collectif au bois et des matériaux durables, conformes à la RE2020, qui assurent une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez d'un local à vélo, d'un jardin partagé et d'un garage 

✨ Conclusion :
Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cet appartement conjugue emplacement privilégié et prestations modernes. Profitez d'une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits à 2.5% et de faibles charges de copropriété.