Appartement 3 pièces à Lançon-Provence (13680)
4191-ABR
299 800 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
11 M2
Surface habitable
70 M2
Localisation
Lançon-Provence
Nombre de pièces
3
Description du bien
L'Office Immobilier de Lançon de Provence vous présente à la vente un appartement au charme rénové de 70 m².
📍 Situation et contexte :
Niché au cœur d'un quartier résidentiel tranquille, ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
🏡 Description intérieure :
L'intérieur, récemment rénové avec soin, s'organise en un salon/séjour lumineux et une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble crée un espace de vie accueillant et fonctionnel sur environ 70 m².
🌙 Coin nuit :
L'espace dédié au repos se compose de deux spacieuses chambres d'environ 15 m² chacune, équipées de placards intégrés pour un rangement optimal, accompagnées d'une salle d'eau élégante et pratique.
🌳 Avantages extérieurs :
Le plaisir de l'extérieur est assuré par une agréable terrasse d'environ 11 m², parfaite pour profiter du climat clément et des moments détente ou conviviaux.
➕ Prestations complémentaires :
Le confort s'étend au-delà des murs de l'appartement avec un box de rangement particulièrement spacieux, environ 14 m², ainsi que trois places de parking privatives, assurant ainsi facilité et sérénité au quotidien.
✨ Conclusion :
Cette rénovation de goût dans un environnement calme représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent combine intimité et accessibilité. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le marché.
📍 Situation et contexte :
Niché au cœur d'un quartier résidentiel tranquille, ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
🏡 Description intérieure :
L'intérieur, récemment rénové avec soin, s'organise en un salon/séjour lumineux et une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble crée un espace de vie accueillant et fonctionnel sur environ 70 m².
🌙 Coin nuit :
L'espace dédié au repos se compose de deux spacieuses chambres d'environ 15 m² chacune, équipées de placards intégrés pour un rangement optimal, accompagnées d'une salle d'eau élégante et pratique.
🌳 Avantages extérieurs :
Le plaisir de l'extérieur est assuré par une agréable terrasse d'environ 11 m², parfaite pour profiter du climat clément et des moments détente ou conviviaux.
➕ Prestations complémentaires :
Le confort s'étend au-delà des murs de l'appartement avec un box de rangement particulièrement spacieux, environ 14 m², ainsi que trois places de parking privatives, assurant ainsi facilité et sérénité au quotidien.
✨ Conclusion :
Cette rénovation de goût dans un environnement calme représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent combine intimité et accessibilité. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le marché.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 01 22 31 22
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Caractéristiques
| Référence | 4191-ABR |
| Charges de copropriété | 1 € |
| État général | Renove |
| Exposition | Sud |
| Étage | 1/1 |
| Parking | 3 places |
| Fenêtre | Pvc Double Vitrage |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Climatisation Reversible |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
27/12/2023
Consommation énergétique
130 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 590 et 860 € / an
Détail des pièces
| Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| Salon - Salle à manger | 17.83 m2 | sud | - |
| Cuisine | 9.12 m2 | - | - |
| Chambre 1 | 15.3 m2 | - | - |
| Chambre 2 | 15.25 m2 | - | - |
| - | 4.26 m2 | - | - |
| Salle d'eau | 8.16 m2 | - | - |
| - | 14 m2 | - | - |
Découvrez la localisation et l'environnement du bien
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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photos du bien
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299 800 €
Appartement à vendre
Lançon-Provence
Réf : 4191-ABR

2 CH.

70 M²

11 M²
L'Office Immobilier de Lançon de Provence vous présente à la vente un appartement au charme rénové de 70 m².📍 Situation et contexte :Niché au cœur d'un quartier résidentiel tranquille, ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.🏡 Description intérieure :L'intérieur, récemment rénové avec soin, s'organise...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 4191-ABR |
| Charges de copropriété | 1 € |
| État général | Renove |
| Exposition | Sud |
| Étage | 1/1 |
| Parking | 3 places |
| Fenêtre | Pvc Double Vitrage |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Climatisation Reversible |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
27/12/2023
Consommation énergétique
130 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 590 et 860 € / an
CONTACT

Audrey BRETNACHER
|
+33601223122
|
audrey.bretnacher@m-oi.fr










