[VENDU]  En exclusivité appartement 2 pièces - proche université et Timone
3851-NZW
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
15 M2
Surface habitable
50 M2
Localisation
Marseille 10e Arrondissement
Nombre de pièces
2
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L'Office Immobilier de Marseille vous propose à la vente en exclusivité un charmant appartement de type 2 de 49 m², niché impasse du Phénix, promesse de quiétude au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

📍 Situation et contexte :
Situé impasse du Phénix, au calme, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux appartements. Il est à 10 minutes à pied de l'hôpital de la Timone, des facultés et universités, ainsi que des commodités.

🏡 Détails du bien :
Cet appartement accueillait une cuisine bien aménagée, un espace de vie combinant salon et salle à manger, une chambre confortable, suivis d'une salle d'eau pratique et complétés par une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin de la copropriété.

Prestations complémentaires :
La double exposition Est-Ouest favorisait une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tandis que le jardin à l'Ouest, abrité de l'agitation, invitait à savourer des moments paisibles sous le soleil.

Une vente réussie :
Cette transaction est la preuve de notre savoir-faire et de notre implication à soutenir nos clients dans la concrétisation de leurs aspirations immobilières. L'accord parfait entre vendeur et acheteur reflète la confiance qu'ils placent en nous et atteste de notre compétence et de notre passion à répondre à leurs attentes.

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3851-NZW

OU
Caractéristiques
Référence3851-NZW
Taxe foncière776 €
Charges de copropriété10 €
État général A Rénover
Exposition Est/ouest
Étage 0/1
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Individuel Gaz
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
07/03/2023
Consommation énergétique
262 kWh/m2/an
E
Émission de GES
57 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 720 et 1020 € / an

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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 10e Arrondissement
Réf : 3851-NZW
Lit

1 CH.

Plan

50 M²

Feuille

15 M²

L'Office Immobilier de Marseille vous propose à la vente en exclusivité un charmant appartement de type 2 de 49 m², niché impasse du Phénix, promesse de quiétude au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.📍 Situation et contexte :Situé impasse du Phénix, au calme, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux appartements. Il est à 10 minutes à pied de l'hôpital de la Timone, des facultés et universités, ainsi que des commodités.🏡...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3851-NZW
Taxe foncière776 €
Charges de copropriété10 €
État général A Rénover
Exposition Est/ouest
Étage 0/1
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Individuel Gaz
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
07/03/2023
Consommation énergétique
262 kWh/m2/an
E
Émission de GES
57 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 720 et 1020 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Natacha ZWOJSCZYKI

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Conseillère en transaction immobilière

+33767491260

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natacha@m-oi.fr