Appartement 4 pièces dans le 1er arrondissement
3780-AFO.
235 000 €
Type de bien
Appartement
Surface habitable
74 M2
Localisation
Marseille 1er Arrondissement
Nombre de pièces
4
Description du bien

L'Office Immobilier de Marseille 1er arrondissement vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 d'environ 74m2, entièrement refait à neuf en 2023, au coeur du quartier de Noailles.

 

L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu (toiture, façade et cage d'escalier rénovés récemment). Il offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir desservant les 3 chambres.

 

Il profite d'une belle hauteur sous plafond, de moulures d'époque et d'une belle rénovation.

 

Son emplacement est idéal pour accéder à tout le centre ville à pied, proche de divers commerces et restaurants, du Vieux-Port et de son marché, mais aussi de la Plaine, de la Canebière, des transports en commun (bus et métro) et la gare Saint-Charles est à proximité.

 

 

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3780-AFO.

OU
Caractéristiques
Référence3780-AFO.
Taxe foncière1 200 €
Charges de copropriété122 €
État général Refait À Neuf
Exposition Traversant Est-ouest
Étage 3/5
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Persiennes Métaliques + Volet Roulant
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
15/01/2024
Consommation énergétique
208 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 970 et 1340 € / an

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Photo principale du bien
235 000 €
Appartement à vendre
Marseille 1er Arrondissement
Réf : 3780-AFO.
Lit

3 CH.

Plan

74 M²

Feuille

L'Office Immobilier de Marseille 1er arrondissement vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 d'environ 74m2, entièrement refait à neuf en 2023, au coeur du quartier de Noailles.

 

L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu (toiture, façade et cage d'escalier rénovés récemment). Il offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3780-AFO.
Taxe foncière1 200 €
Charges de copropriété122 €
État général Refait À Neuf
Exposition Traversant Est-ouest
Étage 3/5
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Persiennes Métaliques + Volet Roulant
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
15/01/2024
Consommation énergétique
208 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 970 et 1340 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

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Agent immobilier

+33626711256

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anne.fourneau@m-oi.fr