L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente, en exclusivité, ce magnifique appartement esprit loft, de type T4 avec box.

Situé à deux pas du Parc de la Colline Puget, du Palais de Justice, du quartier Saint-Victor, à 5 minutes à pied du Vieux-Port, à proximité de toutes commodités, transports en commun et axes autoroutiers.

Au 1er et dernier étage, découvrez ce bel appartement dans lequel vous profiterez d'une surface habitable de 137m2 dont 123m2 loi Carrez.

Il propose un séjour agréable de 60m2 avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa verrière de toit.

La chambre parentale en mezzanine de 37m2 au sol vient surplomber le séjour et jouit également de belles ouvertures. Les parties mansardées sont optimisées par des espaces de rangement.

L'appartement dispose aussi de deux autres chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau avec wc séparés.

Petit bonus : l'entrée de l'appartement se fait par une coursive permettant d'aménager un espace extérieur pour en profiter pleinement !

Un garage vient compléter l'ensemble.

Vous serez séduits par son cachet indéniable, son emplacement, ses volumes et son état prêt à emménager !