Appartement 4 pièces
4065-MRA.
248 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
7 M2
Surface habitable
73 M2
Localisation
Marseille 8e Arrondissement
Nombre de pièces
4
Description du bien

L’Office Immobilier de Marseille 8ème vous présente à la vente cet appartement family-friendly de 72m² avec balcon.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, cet appartement est à une courte distance de la mer. Il bénéficie également d'une proximité avec les commerces essentiels et les moyens de transport, permettant ainsi une vie quotidienne facilitée.

🏡 Description intérieure :
L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon agréable où il fait bon se détendre. La cuisine est indépendante et pratique pour recevoir. Un dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal.

🌙 Coin nuit :
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses qui pourront accueillir une famille ou être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour une suite parentale ou un espace de travail à domicile.

🌳 Avantages extérieurs :
Le balcon offre un espace extérieur de détente permettant de profiter des journées ensoleillées et de l'atmosphère paisible du quartier.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave et une place de stationnement sont incluses, apportant une commodité supplémentaire à ce bien situé dans un bâtiment datant des années 60.

✨ Conclusion :
Cet appartement est une offre à ne pas manquer pour ceux qui cherchent le calme et la commodité en bord de mer. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 22 73 73 87

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4065-MRA.

OU
Caractéristiques
Référence4065-MRA.
Taxe foncière1 450 €
Charges de copropriété140 €
État général A Rénover
Exposition Nord / Est
Étage 1/5
Volets Bois
Chauffage Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
21/03/2023
Consommation énergétique
173 kWh/m2/an
D
Émission de GES
37 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 900 et 1260 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Cuisine7.77 m2- -
Séjour16.63 m2- -
Entrée6.81 m2- -
Salle d'eau 3.05 m2- -
W.C.1.29 m2- -
Dressing3 m2- -
Chambre 112.23 m2- -
Chambre 210.96 m2- -
Chambre 310.51 m2- -
Balcon6.45 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
248 000 €
Appartement à vendre
Marseille 8e Arrondissement
Réf : 4065-MRA.
Lit

3 CH.

Plan

73 M²

Feuille

7 M²

L’Office Immobilier de Marseille 8ème vous présente à la vente cet appartement family-friendly de 72m² avec balcon.📍 Situation et contexte :Idéalement situé dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, cet appartement est à une courte distance de la mer. Il bénéficie également d'une proximité avec les commerces essentiels et les moyens de transport, permettant ainsi une vie quotidienne facilitée.🏡 Description intérieure :L'intérieur offre...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4065-MRA.
Taxe foncière1 450 €
Charges de copropriété140 €
État général A Rénover
Exposition Nord / Est
Étage 1/5
Volets Bois
Chauffage Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
21/03/2023
Consommation énergétique
173 kWh/m2/an
D
Émission de GES
37 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 900 et 1260 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Mathieu RASCA

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+33622737387

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mathieu.rasca@m-oi.fr