L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un Mas de Caractère au cœur de Luynes.

📍 Situation et contexte :
Localisé à Luynes, le bien bénéficie d’une situation idéale avec un accès rapide aux autoroutes. À 5 minutes des principaux axes routiers, 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence, tout en étant en bordure de bois pour une tranquillité assurée.

🏡 Description intérieure :
Ce mas, d'une superficie de 190 m², se distingue par une pièce de vie spacieuse avec cuisine intégrée en rez-de-jardin. Un studio indépendant de 30 m² peut offrir un revenu locatif ou un espace privé.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, trois chambres offrent des vues sur la forêt. La partie nuit comprend également une salle de bain.

🌳 Avantages extérieurs :
Une parcelle de 4 hectares entoure le Mas, offrant une nature préservée et des possibilités d’extension selon les normes du PLU d’Aix-en-Provence. L'exposition sud du mas profite d'un ensoleillement optimal.

➕ Prestations complémentaires :
Système de chauffage mixte (bois et radiateurs électriques) et double vitrage pour une isolation de qualité. Des travaux de rénovation sont à envisager.

✨ Conclusion :
Idéal pour ceux qui souhaitent aménager leur lieu de vie à leur goût, ce mas est un investissement attrayant. Contactez-nous pour explorer cette belle opportunité immobilière à Aix-en-Provence.