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L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, au calme, dans le coeur du village de Luynes !

Cette villa développe au rez-de-chaussée un vaste séjour composé d'une entrée, espace salon et salle à manger. La cuisine restera entièrement équipée et encastrée, de marque "Schmidt", elle dispose d'un îlot et de nombreux rangements.

Un mariage de matériaux parfaitement réussi, l'espace de vie est très aéré et lumineux, et s'ouvre au sud sur la terrasse abritée par une pergola, puis l'espace piscine chauffée !

Une arrière cuisine//buanderie et des WC invités sont également proposés.

L'étage propose trois chambres. La suite parentale de 30 m2 avec ses grands placards de rangements sur mesure, sa salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes privatifs.

Deux chambres confortables, une salle d'eau et toilettes complètent ce niveau.

La vue est dégagée, et laisse entrer une très belle lumière.

Un espace situé à l'arrière de la maison est accessible depuis l'étage, de type cour intérieure, idéal pour une aire de jeux.

Le jardin est cosy, il propose un espace pelousé autour de la piscine et reste très facile d'entretien.

Pour finir, un grand double box fermé est accessible directement depuis la rue, il accueille facilement deux SUV et laisse de la place pour du rangement, vélos etc...

Une véritable villa en ville, à l'abri de toute nuisance, permettant un accès au village et toutes ses commodités à pied.

IBS à 4 minutes en voiture ! 15 minutes de la gare TGV et d'Aix en Provence.

Lignes épurées et modernes, beaux volumes, calme, lumlière, autant d'atouts qui en font un bien d'exception