Maison 4 pièces avec jardin, garage et vue dégagée à Albens
4281-TCA
390 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
602 M2
Surface habitable
109 M2
Localisation
Albens
Nombre de pièces
4
Description du bien

L’Office Immobilier d'Entrelacs vous présente à la vente cette maison avec jardin et garage située à Albens.

📍 Situation et contexte :
Nichée sur les hauteurs d'Albens, commune d'Entrelacs, à seulement 1km du centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le Semnoz et un accès facile aux commodités locales.

🏡 Description intérieure :
La maison s’étend sur deux niveaux et comprend un appartement T2 indépendant et un grand garage au rez-de-chaussée. Puis l'appartement T3 à l'étage.

🌙 Coin nuit :
L'ensemble comprend 3 chambres au total.
À l'étage, on trouve 2 chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d’eau fonctionnelle. Ce niveau propose également une cuisine et un séjour avec accès direct au balcon exposé sud. 

🌳 Avantages extérieurs :
La maison jouit d'un jardin paisible pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage privé.

➕ Prestations complémentaires :
Un cabanon de jardin complète l'ensemble.

✨ Conclusion :
Cette maison se présente comme une belle opportunité pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie sur mesure. Contactez Mon Office Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79

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4281-TCA

OU
Caractéristiques
Référence4281-TCA
Taxe foncière823 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 2 places
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Roulants Électriques Soliares
Chauffage Fioul Air Pulsé
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
29/01/2024
Consommation énergétique
387 kWh/m2/an
G
Émission de GES
106 Kg CO2/m2/an
G
Dépenses théoriques : Entre 3230 et 4400 € / an

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Photo principale du bien
390 000 €
Maison à vendre
Albens
Réf : 4281-TCA
Lit

3 CH.

Plan

109 M²

Feuille

602 M²

L’Office Immobilier d'Entrelacs vous présente à la vente cette maison avec jardin et garage située à Albens.📍 Situation et contexte :Nichée sur les hauteurs d'Albens, commune d'Entrelacs, à seulement 1km du centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le Semnoz et un accès facile aux commodités locales.🏡 Description intérieure :La maison s’étend sur deux niveaux et comprend un...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4281-TCA
Taxe foncière823 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 2 places
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Roulants Électriques Soliares
Chauffage Fioul Air Pulsé
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
29/01/2024
Consommation énergétique
387 kWh/m2/an
G
Émission de GES
106 Kg CO2/m2/an
G
Dépenses théoriques : Entre 3230 et 4400 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

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Conseiller Immobilier

+33604481979

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theo.caumette@m-oi.fr