Villa 5 pièces sur plus de 1300 m2 de Terrain avec Piscine et Annexes
4170-LLE.
859 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1300 M2
Surface habitable
200 M2
Localisation
Allauch
Nombre de pièces
6
Description du bien

📍 Situation et contexte :
Située aux pieds du village d'Allauch, cette propriété profite d'un emplacement paisible, sans vis-à-vis, et offre un accès facilité aux commodités locales, permettant l'équilibre entre tranquillité et vie de village.

🏡 Description intérieure :
Découvrez une habitation lumineuse comprenant une pièce à vivre de 48 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine moderne et équipée de 16 m², une buanderie pratique, et plusieurs dépendances polyvalentes.

🌙 Coin nuit :
L'étage abrite un bureau fonctionnel, quatre chambres spacieuses dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau, et une salle de bains. Une suite parentale peut aisément être créée au rez-de-chaussée pour davantage de confort et d'intimité.

🌳 Avantages extérieurs :
Le terrain plat et clôturé de 1336 m² comprend une magnifique piscine dotée d'une plage immergée aisin qu'une cuisine d'été conviviale, parfaite pour les réceptions en plein air et le farniente.

➕ Prestations complémentaires :
La propriété dispose de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins.

✨ Conclusion :
Cette villa est une occasion rare de profiter d'un havre de paix avec des prestations de qualité à Allauch.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 76 76 96 01

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4170-LLE.

OU
Caractéristiques
Référence4170-LLE.
État général Bon
Exposition Traversant
Parking 4 places
Fenêtre Alu/pvc
Chauffage Cheminé
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
03/03/2024
Consommation énergétique
243 kWh/m2/an
D
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 2550 et 3490 € / an

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Photo principale du bien
859 000 €
Maison à vendre
Allauch
Réf : 4170-LLE.
Lit

4 CH.

Plan

200 M²

Feuille

1300 M²

📍 Situation et contexte :Située aux pieds du village d'Allauch, cette propriété profite d'un emplacement paisible, sans vis-à-vis, et offre un accès facilité aux commodités locales, permettant l'équilibre entre tranquillité et vie de village.

🏡 Description intérieure :Découvrez une habitation lumineuse comprenant une pièce à vivre de 48 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine moderne et équipée de 16 m², une buanderie pratique,...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4170-LLE.
État général Bon
Exposition Traversant
Parking 4 places
Fenêtre Alu/pvc
Chauffage Cheminé
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
03/03/2024
Consommation énergétique
243 kWh/m2/an
D
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 2550 et 3490 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Laurie LEPORINI

|

Agent immobilier

+33676769601

|

laurie.leporini@m-oi.fr