Maison 5 pièce(s) à Aubagne (13400)
4022-SCA
539 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
709 M2
Surface habitable
125 M2
Localisation
Aubagne
Nombre de pièces
5
Description du bien

L'Office Immobilier d'Aubagne vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 709 m², exposée sud-ouest // nord-est.


La propriété est située dans un quartier où il fait bon vivre "La Perussonne", au calme sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des axes routiers, des transports en commun, des écoles, de l'hôpital de la Casamance.


La maison se compose comme suit :


Une véranda fermée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une seconde véranda fermée, une cuisine séparée, équipée, et un cellier. 


Le coin nuit comprend un dégagement, trois chambres, un WC séparé et une salle de bain.


Des combles sont aménageables en salle de jeux, salle de cinéma ou autre destination.


À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'une piscine de dimensions 5 x 10 pour passer de bons moments entre amis ou en famille, d'un local technique et d'un garage ouvert.


Il est possible de garer plusieurs véhicules sur la propriété.


Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour seront à prévoir. 


Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes, son calme et sa proximité !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90

Intéressé par ce bien ?

4022-SCA

OU
Caractéristiques
Référence4022-SCA
Taxe foncière1 274 €
État général À Rénover
Exposition O/n
Parking 1 place
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Fioul
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
26/02/2024
Consommation énergétique
245 kWh/m2/an
E
Émission de GES
65 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 2060 et 2840 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée8.19 m2- -
Véranda17.72 m2- -
Salle à manger32.74 m2- -
Cuisine14.77 m2- -
Véranda41.45 m2- -
Dégagement3.66 m2- -
Chambre 112.27 m2- -
Chambre 215.77 m2- -
Salle de bains7.16 m2- -
W.C.1.26 m2- -
Chambre 312.38 m2- -
Buanderie9.32 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, salle de sport, ou école et découvrez le temps de trajet.

Parler de ce bien avec un assistant virtuel ?

C'est instantané et il vous donne les infos dont vous avez besoin !

Intéressé par ce bien ?

4022-SCA

OU
Accueil > Maison à Aubagne > Maison 5 pièce(s) à Aubagne (13400)
Vous pouvez me contacter par :
Téléphone
Ou parler avec un assistant virtuel :
Photo principale du bien
539 000 €
Maison à vendre
Aubagne
Réf : 4022-SCA
Lit

3 CH.

Plan

125 M²

Feuille

709 M²

L'Office Immobilier d'Aubagne vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 709 m², exposée sud-ouest // nord-est.

La propriété est située dans un quartier où il fait bon vivre "La Perussonne", au calme sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des axes routiers, des transports en commun, des écoles, de l'hôpital de la Casamance.

La maison se compose comme suit :

Une...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4022-SCA
Taxe foncière1 274 €
État général À Rénover
Exposition O/n
Parking 1 place
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Fioul
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
26/02/2024
Consommation énergétique
245 kWh/m2/an
E
Émission de GES
65 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 2060 et 2840 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

|

Agent Immobilier

+33620540590

|

sandrine.campo@m-oi.fr