Ancienne Ferme rénovée à Crots , superficie totale 259m² (05200)
3966-BAU
317 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
40 M2
Surface habitable
165 M2
Localisation
Crots
Nombre de pièces
7
Description du bien

L'Office Immobilier de Crots vous propose à la vente cette maison d'une superficie totale de 259 m².


Idéalement située à 5mn d' Embrun et de Savines-le-Lac et à 8mn à pied du lac, cette maison mitoyenne de 165 m² habitable offre la possibilité de créer deux appartements distincts avec des entrées indépendantes.


Cet ancien corps de ferme entièrement rénové présente une magnifique pièce voûtée , qui peut être utilisée comme bureau, bibliothèque ou chambre.


La pièce de vie est chauffée par un poêle à bois et la cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une grande terrasse équipée d'un barbecue et une fontaine alimentée en eau de source gratuite.


À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, et un accès au garage.


Au deuxième étage, trois chambres, dont une avec une douche, une avec une terrasse orientée au sud, ainsi qu'un grand espace bureau, offrent un espace de vie confortable .


Un double garage et une grande cave voûtée, avec une hauteur sous plafond suffisante pour être aménagée, complètent le bien.

LE MOT DE L'AGENT !
Le charme de l'ancien !
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au 06 81 09 55 92

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3966-BAU

OU
Caractéristiques
Référence3966-BAU
Taxe foncière830 €
État général Rénové
Exposition Sud Est
Parking 2 places
Fenêtre 9
Chauffage Poêle A Bois Et Chauffage Électrique
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/02/2023
Consommation énergétique
281 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 2180 et 3010 € / an

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Photo principale du bien
317 000 €
Maison à vendre
Crots
Réf : 3966-BAU
Lit

4 CH.

Plan

165 M²

Feuille

40 M²

L'Office Immobilier de Crots vous propose à la vente cette maison d'une superficie totale de 259 m².

Idéalement située à 5mn d' Embrun et de Savines-le-Lac et à 8mn à pied du lac, cette maison mitoyenne de 165 m² habitable offre la possibilité de créer deux appartements distincts avec des entrées indépendantes.

Cet ancien corps de ferme entièrement rénové présente une magnifique pièce voûtée , qui peut être utilisée comme...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3966-BAU
Taxe foncière830 €
État général Rénové
Exposition Sud Est
Parking 2 places
Fenêtre 9
Chauffage Poêle A Bois Et Chauffage Électrique
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/02/2023
Consommation énergétique
281 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 2180 et 3010 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Bénédicte AUBERT

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+33681095592

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benedicte.aubert@m-oi.fr