Maison 6 pièces avec vue dégagée sur une parcelle de 1 739m2
4297-ASA.
674 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1739 M2
Surface habitable
200 M2
Localisation
La Roque-d'Anthéron
Nombre de pièces
6
Description du bien

L’Office Immobilier de La Roque d'Anthéron vous présente à la vente une charmante bastide construite en 2005 avec sous-sol, véranda et une vue imprenable.

📍 Situation et contexte :
Située sur les hauteurs à proximité du centre ville, cette maison profite d'un cadre tranquille, en pleine nature et bénéficiant d'une très belle vue dégagée.

🏡 Description intérieure :
La propriété très lumineuse de 200 m2 habitable répartis sur deux niveaux s'ouvre sur un espace convivial avec hall et poêle moderne. 
Elle offre un beau salon avec une cheminée double foyer qui donne aussi sur l'espace cuisine salle à manger.
On retrouve également une buanderie, un WC et une véranda.

🌙 Coin nuit :
L'étage accueille 5 grandes chambres dont 2 dotées de leur propre salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, une 3e salle d'eau et un petit dressing.

🌳 Avantages extérieurs :
Edifiée sur un jardin joliment arboré de 1 739 m2, vous profiterez d'une terrasse de 44 m² offrant un panorama sur les collines au calme absolu sans vis à vis. Le terrain est piscinable.

➕ Prestations complémentaires :
Un grand sous-sol d'environ 100 m2 offre des possibilités d'aménagement en bureau ou autre, incluant également une cave. Il y a une pièce d'eau, un WC et possède la climatisation.
La maison possède un chauffage au sol, le double vitrage, des volets roulants électriques, des volets bois et de nombreux rangements.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 17 57 00 16

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4297-ASA.

OU
Caractéristiques
Référence4297-ASA.
Taxe foncière3 000 €
État général Tres Bon État
Exposition Sud
Parking 4 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Et Bois
Chauffage Electrique / Cheminée
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
18/01/2024
Consommation énergétique
90 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1042 et 1410 € / an

Détail des pièces

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
-1Cave46 m2- -
-1Sous sol70 m2- climatisé, wc et salle d'eau
0Cuisine37 m2ouest -
0Buanderie12 m2sud est -
0Salon - Séjour38 m2nord ouest -
0Hall14 m2sud est -
0W.C.1 m2- -
0Arrière cuisine2 m2- -
1Chambre 117 m2nord est avec salle d'eau
1Chambre 213 m2nord est -
1Chambre 315 m2nord ouest avec placard
1Salle d'eau 4 m2- -
1W.C.1 m2- -
1Dressing3 m2- -
1Chambre 415 m2sud ouest -
1Suite parentale23 m2sud ouest avec dressing et salle de bain et douche

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
674 000 €
Maison à vendre
La Roque-d'Anthéron
Réf : 4297-ASA.
Lit

5 CH.

Plan

200 M²

Feuille

1739 M²

L’Office Immobilier de La Roque d'Anthéron vous présente à la vente une charmante bastide construite en 2005 avec sous-sol, véranda et une vue imprenable.📍 Situation et contexte :Située sur les hauteurs à proximité du centre ville, cette maison profite d'un cadre tranquille, en pleine nature et bénéficiant d'une très belle vue dégagée.🏡 Description intérieure :La propriété très lumineuse de 200 m2 habitable répartis sur deux niveaux s'ouvre...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4297-ASA.
Taxe foncière3 000 €
État général Tres Bon État
Exposition Sud
Parking 4 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Et Bois
Chauffage Electrique / Cheminée
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
18/01/2024
Consommation énergétique
90 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1042 et 1410 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anthony SANS

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conseiller immobilier

+33617570016

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anthony.sans@m-oi.fr