L'Office Immobilier de La Verdière (83560) a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité cette belle et unique maison de plain-pied au calme.
📍 Situation et contexte :
En plein cœur du Haut-Var, cette habitation se situe en Provence Verte, non loin des Gorges du Verdon et des lacs de Ste Croix et d'Esparron; accessible à une heure d'Aix-en-Provence et de ses connexions TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, elle bénéficie de la proximité des thermes de Gréoux-Les-Bains, des pôles économiques de Cadarache et Iter et de toutes les commodités à moins de 4km.
🏡 Description intérieure :
Cette villa propose un espace de vie lumineux avec cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte et authentique des Ateliers Poivre d'Ane, complétée par une arrière-cuisine et un accès au 1er garage.
🌙 Coin nuit :
L'espace privatif inclut 3 chambres confortables, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un WC séparé et un dressing pratique.
🌳 Avantages extérieurs :
La résidence est agrémentée d'une vaste terrasse plein sud avec un espace couvert face à la cuisine, ouvrant sur un terrain joliment arboré et entièrement clos de 5000m2, piscinable et sécurisé par un portail automatique. Un second garage indépendant complète les extérieurs.
➕ Prestations complémentaires :
Parmi les prestations de cette propriété s'ajoute le calme environnant, garantissant une qualité de vie remarquable, et un cadre verdoyant propice à l'évasion.
✨ Conclusion :
Cette maison offre une opportunité de vie au cœur de la Provence Verte dans un quartier résidentiel prisé. Pour découvrir ce lieu propice au repos et à l'épanouissement familial, prenez contact avec moi dès aujourd'hui!
au 06 72 84 09 49
| Référence | 4235-SJO |
| Taxe foncière | 725 € |
| État général | Bon |
| Exposition | Sud |
| Parking | 10 places |
| Fenêtre | Double-vitrages Pvc |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Poêle À Granulés De 2013 Avec Programmateur, Cheminée Et Chauffage Électrique Avec Programmateur Pièce Par Pièce |
| Copropriété | Non |
Détail des pièces
| Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| Entrée | 6.1 m2 | Nord | - |
| W.C Séparé | 1.3 m2 | Nord | WC invités |
| Pièce à vivre | 49 m2 | Sud | avec cuisine équipée des Ateliers Poivre d'Ane semi-ouverte + accès terrasse abritée |
| Arrière cuisine | 9.1 m2 | Est | buanderie |
| Dégagement | 7.4 m2 | - | Coin nuit |
| Salle d'eau | 5.5 m2 | Nord | - |
| W.C Séparé | 1.7 m2 | Nord | - |
| Suite parentale | 17.2 m2 | Sud Ouest | avec accès à une salle d'eau privative |
| Chambre 1 | 10.5 m2 | Ouest | - |
| Chambre 2 | 9.7 m2 | Sud | actuellement en bureau |
| Dressing | 4.7 m2 | - | - |
| Garage | 23.3 m2 | - | attenant à la maison + porte menant vers buanderie/arrière-cuisine |
| Garage | 16.7 m2 | - | 2ième garage non attenant |
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3 CH.

120 M²

5000 M²
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 4235-SJO |
| Taxe foncière | 725 € |
| État général | Bon |
| Exposition | Sud |
| Parking | 10 places |
| Fenêtre | Double-vitrages Pvc |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Poêle À Granulés De 2013 Avec Programmateur, Cheminée Et Chauffage Électrique Avec Programmateur Pièce Par Pièce |
| Copropriété | Non |
CONTACT

Sophie JODAR
|
Conseillère immobilier
+33672840949
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sophie.jodar@m-oi.fr





















