Maison de plain-pied à La Verdière (83560): 3 chambres + dressing, 2 salles d'eau, buanderie + 2 garages.
4235-SJO
389 900 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
5000 M2
Surface habitable
120 M2
Localisation
La Verdière
Nombre de pièces
6
Description du bien

L'Office Immobilier de La Verdière (83560) a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité cette belle et unique maison de plain-pied au calme.

📍 Situation et contexte :
En plein cœur du Haut-Var, cette habitation se situe en Provence Verte, non loin des Gorges du Verdon et des lacs de Ste Croix et d'Esparron; accessible à une heure d'Aix-en-Provence et de ses connexions TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, elle bénéficie de la proximité des thermes de Gréoux-Les-Bains, des pôles économiques de Cadarache et Iter et de toutes les commodités à moins de 4km.

🏡 Description intérieure :
Cette villa propose un espace de vie lumineux avec cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte et authentique des Ateliers Poivre d'Ane, complétée par une arrière-cuisine et un accès au 1er garage.

🌙 Coin nuit :
L'espace privatif inclut 3 chambres confortables, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un WC séparé et un dressing pratique.

🌳 Avantages extérieurs :
La résidence est agrémentée d'une vaste terrasse plein sud avec un espace couvert face à la cuisine, ouvrant sur un terrain joliment arboré et entièrement clos de 5000m2, piscinable et sécurisé par un portail automatique. Un second garage indépendant complète les extérieurs.

➕ Prestations complémentaires :
Parmi les prestations de cette propriété s'ajoute le calme environnant, garantissant une qualité de vie remarquable, et un cadre verdoyant propice à l'évasion.

✨ Conclusion :
Cette maison offre une opportunité de vie au cœur de la Provence Verte dans un quartier résidentiel prisé. Pour découvrir ce lieu propice au repos et à l'épanouissement familial, prenez contact avec moi dès aujourd'hui!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 72 84 09 49

Intéressé par ce bien ?

4235-SJO

OU
Caractéristiques
Référence4235-SJO
Taxe foncière725 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Double-vitrages Pvc
Volets Bois
Chauffage Poêle À Granulés De 2013 Avec Programmateur, Cheminée Et Chauffage Électrique Avec Programmateur Pièce Par Pièce
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
20/03/2024
Consommation énergétique
214 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1520 et 2110 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée6.1 m2Nord -
W.C Séparé1.3 m2Nord WC invités
Pièce à vivre49 m2Sud avec cuisine équipée des Ateliers Poivre d'Ane semi-ouverte + accès terrasse abritée
Arrière cuisine9.1 m2Est buanderie
Dégagement7.4 m2- Coin nuit
Salle d'eau 5.5 m2Nord -
W.C Séparé1.7 m2Nord -
Suite parentale17.2 m2Sud Ouest avec accès à une salle d'eau privative
Chambre 110.5 m2Ouest -
Chambre 29.7 m2Sud actuellement en bureau
Dressing4.7 m2- -
Garage23.3 m2- attenant à la maison + porte menant vers buanderie/arrière-cuisine
Garage16.7 m2- 2ième garage non attenant

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Photo principale du bien
389 900 €
Maison à vendre
La Verdière
Réf : 4235-SJO
Lit

3 CH.

Plan

120 M²

Feuille

5000 M²

L'Office Immobilier de La Verdière (83560) a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité cette belle et unique maison de plain-pied au calme.📍 Situation et contexte :En plein cœur du Haut-Var, cette habitation se situe en Provence Verte, non loin des Gorges du Verdon et des lacs de Ste Croix et d'Esparron; accessible à une heure d'Aix-en-Provence et de ses connexions TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, elle bénéficie de la...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4235-SJO
Taxe foncière725 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Double-vitrages Pvc
Volets Bois
Chauffage Poêle À Granulés De 2013 Avec Programmateur, Cheminée Et Chauffage Électrique Avec Programmateur Pièce Par Pièce
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
20/03/2024
Consommation énergétique
214 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1520 et 2110 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sophie JODAR

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Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr