Maison - T7 - 147m2 - À rénover - Vue dégagée - Le Tholonet - 13100
3825-ETH
680 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1000 M2
Surface habitable
147 M2
Localisation
Le Tholonet
Nombre de pièces
7
Description du bien

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale mitoyenne de 147m2 sur un terrain verdoyant de 1000 m² environ en surplomb.


Idéalement située à 10 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, sur la commune de Palette au Tholonet, commerces, commodités et transports accessibles à pied.


La maison, sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse de 50m², une cuisine séparée, salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie ainsi qu'un second WC.


A l'étage, deux chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé.


Combles d'une surface de 85m², garage privatif de 33m² alimenté en électricité, espace de rangement pour outils, cabanon..


La propriété dispose d'une très belle vue dégagée.


Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien !


Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement pouvant vous être utile.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25

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3825-ETH

OU
Caractéristiques
Référence3825-ETH
Charges de copropriété1 €
État général À Rénover
Exposition Sud
Parking 1 place
Chauffage Fioul
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/10/2023
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
E
Émission de GES
69 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 2540 et 3500 € / an

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Photo principale du bien
680 000 €
Maison à vendre
Le Tholonet
Réf : 3825-ETH
Lit

4 CH.

Plan

147 M²

Feuille

1000 M²

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale mitoyenne de 147m2 sur un terrain verdoyant de 1000 m² environ en surplomb.

Idéalement située à 10 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, sur la commune de Palette au Tholonet, commerces, commodités et transports accessibles à pied.

La maison, sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux avec...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3825-ETH
Charges de copropriété1 €
État général À Rénover
Exposition Sud
Parking 1 place
Chauffage Fioul
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/10/2023
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
E
Émission de GES
69 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 2540 et 3500 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

|

Consultant en Transaction Immobilière

+33778631925

|

ethan.thirion@m-oi.fr