Ancienne Ferme rénovée -284m² sur 2138m²- avec vue sur les Orres
3357-BAU.
679 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
2138 M2
Surface habitable
284 M2
Localisation
Les Orres
Nombre de pièces
6
Description du bien

L'Office Immobilier des Orres a le plaisir de vous proposer à la vente cette ancienne ferme entièrement rénovée, située en plein cœur du village du Chef-lieu des Orres



Située a seulement 5mn de la station des Orres et à 15mn d'Embrun l'emplacement plein sud vous séduira.



Nichée sur un terrain en terrasses aménagées de 2138 m², cette magnifique demeure s'étend sur deux niveaux.



Elle offre un vaste salon-séjour d'environ 100 m², ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la station des Orres et les montagnes environnantes.



La maison comprend également quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux bureau ouvert sur une salle de jeux, laissant place à de multiples possibilités d'utilisation.



De plus, il existe la possibilité d'aménager les combles déjà isolés avec eau et électricité en attente, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire à cette propriété.



Le bien est complété par un grand garage ,une cave voûtée et un carport de 2 stationnements.


Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 81 09 55 92

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3357-BAU.

OU
Caractéristiques
Référence3357-BAU.
Taxe foncière1 544 €
État général Tbe
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre 13
Chauffage Chauffage Au Sol, Cheminée Insert Bois,chaudiere Bois
Cave 2
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
22/09/2022
Consommation énergétique
201 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1710 et 2360 € / an

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Photo principale du bien
679 000 €
Maison à vendre
Les Orres
Réf : 3357-BAU.
Lit

4 CH.

Plan

284 M²

Feuille

2138 M²

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Située a seulement 5mn de la station des Orres et à 15mn d'Embrun l'emplacement plein sud vous séduira.

Nichée sur un terrain en terrasses aménagées de 2138 m², cette magnifique demeure s'étend sur deux niveaux.

Elle offre un vaste salon-séjour...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3357-BAU.
Taxe foncière1 544 €
État général Tbe
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre 13
Chauffage Chauffage Au Sol, Cheminée Insert Bois,chaudiere Bois
Cave 2
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
22/09/2022
Consommation énergétique
201 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1710 et 2360 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Bénédicte AUBERT

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+33681095592

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benedicte.aubert@m-oi.fr