L'Office Immobilier des Pennes-Mirabeau (13170) a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie villa traditionnelle au calme dans un quartier résidentiel recherché.

Situé à 3 km de son village, 4 km de Plan de Campagne, 14 km de la gare TGV, 14 km de l'aéroport Marseille-Provence et 18km de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes autoroutiers, ce bien vous séduira par son agencement, sa position dominante sans vis-à-vis et sa localisation idéale.

Cette maison familiale de 1995 est dotée d'une grande pièce à vivre particulièrement lumineuse grâce à sa baie vitrée principale à galandage qui s'ouvre entièrement sur la terrasse exposée plein sud (équipée d'un store motorisé).

Vous découvrirez également de plain-pied une jolie cuisine indépendante moderne ( avec une arrière-cuisine/ buanderie), rénovée et équipée entièrement en 2016, et une double porte-fenêtres qui permet d'accéder directement à la terrasse.

Toujours de plain pied, vous bénéficierez d'une chambre avec sa salle d'eau et également d'un studio tout confort pour votre famille ou un locataire, avec son entrée indépendante et sa propre terrasse.( possibilité de le louer 500 euros/mois) .

À l’étage, 2 autres chambres (chacune avec placards et chacune donnant accès à une vaste terrasse) et une salle d'eau,

Cette villa profite d'une piscine coque 8X4 traitée au sel, un abri voiture/atelier et deux portails d'entrée dont un qui vous mène à une autre pièce indépendante avec WC (idéale pour une profession libérale/bureau) .

Le DPE est de classe B!