Maison 5 pièce(s) à Marignane (13700)
4028-SCA.
660 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1443 M2
Surface habitable
152 M2
Localisation
Marignane
Nombre de pièces
5
Description du bien

L'Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente une maison de plain-pied lumineuse et spacieuse.

📍 Situation et contexte :
Située dans un quartier paisible et privilégié, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, sans vis-à-vis et à proximité des commerces, des axes routiers majeurs, et des établissements scolaires.

🏡 Description intérieure :
La maison de 152 m² offre une entrée menant à une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'une mezzanine charmante. Une cuisine séparée et parfaitement équipée, complète avec un authentique four à pain, invite à la convivialité et au partage.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses offrant confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Une buanderie pratique avec placards est également à disposition.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse couverte dotée d'un barbecue, d'une piscine ravissante pour les journées ensoleillées, d'une cuisine d'été compète, sans oublier un jardin arboré et un espace pour la pétanque, idéals pour accueillir famille et amis.

➕ Prestations complémentaires :
L'extérieur comprend également un local technique. Un parking généreux sur la propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules.

✨ Conclusion :
Cette maison offre un potentiel incroyable et attend que vous apportiez votre touche personnelle à travers quelques travaux de rafraîchissement. Pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette maison, nous vous invitons à nous contacter.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90

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4028-SCA.

OU
Caractéristiques
Référence4028-SCA.
Taxe foncière3 800 €
État général Assez Bon État
Exposition Ouest
Parking 4 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
20/02/2024
Consommation énergétique
173 kWh/m2/an
D
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1630 et 2250 € / an

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Photo principale du bien
660 000 €
Maison à vendre
Marignane
Réf : 4028-SCA.
Lit

3 CH.

Plan

152 M²

Feuille

1443 M²

L'Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente une maison de plain-pied lumineuse et spacieuse.📍 Situation et contexte :Située dans un quartier paisible et privilégié, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, sans vis-à-vis et à proximité des commerces, des axes routiers majeurs, et des établissements scolaires.🏡 Description intérieure :La maison de 152 m² offre une entrée menant à une vaste pièce de vie avec une...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4028-SCA.
Taxe foncière3 800 €
État général Assez Bon État
Exposition Ouest
Parking 4 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
20/02/2024
Consommation énergétique
173 kWh/m2/an
D
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1630 et 2250 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

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sandrine.campo@m-oi.fr