L’Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente une charmante maison mitoyenne T3 avec terrasse.

📍 Situation et contexte :
Située dans le quartier de Saint-Just, ce bien profite d'un emplacement avantageux, proche des commodités, des transports en commun, et de l'illustre école Lacordaire. Nichée sur les hauteurs d'une résidence sécurisée, elle bénéficie d'une double exposition Est/Ouest.

🏡 Description intérieure :
La maison offre une superficie au sol de 59 m2 (40 m2 Loi Carrez), pensée pour maximiser l’espace et le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, invitant vers la terrasse extérieure sans vis-à-vis, complétée par une fonctionnelle salle d'eau.

🌙 Coin nuit :
A l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres mansardées, optimisant l'espace et le charme sous les toits.

🌳 Avantages extérieurs :
L'atout indéniable est la terrasse de 30 m2, offrant un espace exceptionnel pour se détendre et profiter du beau temps marseillais, dans un cadre intime et tranquille.

➕ Prestations complémentaires :
La maison dispose de l'avantage non négligeable d'un stationnement aisé, avec la possibilité de garer un véhicule devant la maison et un parking libre dans les espaces communs de la copropriété.

✨ Conclusion :
Cette maison constitue une belle opportunité de vie paisible et lumineuse dans un cadre sécurisé et recherché de Marseille. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité.