📍 Situation et contexte : Nichée dans le quartier recherché de Bompard, limitrophe du Roucas-Blanc à Marseille, cette propriété profite d'une localisation exceptionnelle proche de la mer, des commodités, et des transports. Une opportunité unique d'investir dans un quartier prisé.

🏡 Description intérieure : Offrant 96m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison à rénover intégralement est un canevas vierge pour réaliser un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille un garage de 25m2 et deux petites chambres avec point d'eau. Le premier étage propose un séjour avec vue imprenable sur la mer et la Bonne Mère, une cuisine, une salle d'eau, et une chambre.

🌙 Coin nuit : L'espace nuit comprend actuellement deux chambrettes au rez-de-chaussée et une chambre au premier étage. Le potentiel de transformation est élevé, permettant de réaménager l'espace selon vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs : Le niveau inférieur s'ouvre sur un jardin enchanteur avec bassin et arbres fruitiers, promettant des moments de détente privilégiés. Un atelier de 20m2 offre le potentiel de création d'un studio ou d'une chambre d'ami, augmentant ainsi l'espace habitable.

➕ Prestations complémentaires : En plus d'un garage spacieux, la maison bénéficie d'un escalier extérieur facilitant l'accès entre les étages, et d'un abri en bois dans le jardin. Le fort potentiel de rénovation et la vue exceptionnelle constituent des atouts majeurs de cette propriété.

✨ Conclusion : Une occasion rare de façonner votre maison de rêve dans un des quartiers les plus convoités de Marseille. Contactez l'Office Immobilier de Marseille 7e pour explorer cette opportunité de rénovation pleine de potentiel.