L'Office Immobilier de Marseille 8ème arrondissement vous présente à la vente en exclusivité ce charmant duplex sur le front de mer.

📍 Situation et contexte :
Ce cabanon parfaitement rénové se situe directement sur la plage de la Pointe Rouge, offrant un accès privilégié à la mer. De quoi profiter pleinement du littoral et des activités nautiques, tout en bénéficiant de la proximité aux commerces de quartiers, cafés, restaurants et transports; ainsi que des sentiers de Marseilleveyre et de la campagne Pastré se trouvant à quelques minutes à pied.

🏡 Description intérieure :
Ce bien atypique d'environ 35m², agencé en duplex, accueille au rez-de-chaussée une entrée fonctionnelle avec douche de plage et lave-linge, un premier espace de vie chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier nous emmène au niveau supérieur, qui profite d'une cuisine équipée et ouverte sur le second espace de vie et l'extérieur.

🌙 Coin nuit :
L'espace de vie du rez-de-chaussée peut faire office de chambre avec couchage double, tandis que l'étage, grâce à sa configuration bien pensée, permet d'installer un second couchage double, optimisant ainsi l'espace.

🌳 Avantages extérieurs :
L'étage s'ouvre sur un balcon d'environ 5m2 avec vue imprenable sur la mer et la ville de Marseille.

➕ Prestations complémentaires :
L'agencement contemporain et la rénovation garantissent à ce cabanon un confort optimal : isolation complète par l'intérieur, double vitrage et climatisation réversible dans chaque pièce. Vous profitez d'un bien en pleine propriété, sans charge de copropriété.