Maison 5 pièces Plan-de-Cuques
4153-SCA
399 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
140 M2
Surface habitable
107 M2
Localisation
Plan-de-Cuques
Nombre de pièces
5
Description du bien

L'office immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente cette charmante maison de ville mitoyenne sur 2 niveaux.

📍 Situation et contexte :
Proche du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence profite de la tranquillité et de la proximité des services essentiels : commerces locaux, écoles variées et transports publics facilement accessibles. Son emplacement idéal allie vie communautaire active et sérénité du quotidien.

🏡 Description intérieure :
Sur 107 m², la maison offre une véranda accueillante, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée et des espaces de vie qui sauront s'adapter à vos besoins. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

🌙 Coin nuit :
Les deux étages dévoilent quatre chambres à coucher, un espace volumineux grâce au plafond ouvert sur une fenêtre de toit, chacune apportant confort et intimité. Deux salles d'eau avec WC, augmentent la praticité du lieu.

🌳 Avantages extérieurs :
Savourer les journées ensoleillées est un jeu d'enfant grâce à la grande terrasse et au jardinet. L'exposition plein sud vous assure de profiter pleinement de la luminosité extérieure.

➕ Prestations complémentaires :
Avec un garage intégré, la possibilité de stationner une voiture à l’intérieur, cette maison constitue un choix judicieux pour ceux recherchant fonctionnalité et espace.

✨ Conclusion :
Découvrez cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie paisible à Plan-de-Cuques.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90

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4153-SCA

OU
Caractéristiques
Référence4153-SCA
Taxe foncière949 €
État général Bon État
Exposition Sud
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
11/04/2023
Consommation énergétique
116 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1110 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Véranda9.5 m2- -
Séjour20.5 m2- -
Cuisine11.9 m2- -
Cellier4.7 m2- -
Dégagement1.9 m2- -
W.C.1.4 m2- -
Dégagement3.7 m2- -
Placard2.8 m2- -
Chambre 19.2 m2- -
Chambre 212.1 m2- -
Placard3.6 m2- -
Salle d'eau 4 m2- -
Dégagement3 m2- -
Placard1.7 m2- -
Chambre 38.45 m2- -
Chambre 410.1 m2- -
Placard0.95 m2- -
Salle de bains7.3 m2- -
Garage14 m2- -
Cave14 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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399 000 €
Maison à vendre
Plan-de-Cuques
Réf : 4153-SCA
Lit

4 CH.

Plan

107 M²

Feuille

140 M²

L'office immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente cette charmante maison de ville mitoyenne sur 2 niveaux.📍 Situation et contexte :Proche du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence profite de la tranquillité et de la proximité des services essentiels : commerces locaux, écoles variées et transports publics facilement accessibles. Son emplacement idéal allie vie communautaire active et sérénité du quotidien.🏡 Description...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4153-SCA
Taxe foncière949 €
État général Bon État
Exposition Sud
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
11/04/2023
Consommation énergétique
116 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1110 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

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sandrine.campo@m-oi.fr