Maison 7 pièces
3944-SCA
620 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
612 M2
Surface habitable
170 M2
Localisation
Plan-de-Cuques
Nombre de pièces
7
Description du bien

L'Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente à la vente une bastide raffinée et rénovée de 168 m².

📍 Situation et contexte :
Au cœur de Plan de Cuques, avenue Frédéric Chevillon, cette demeure jouit d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, marchés et établissements scolaires, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

🏡 Description intérieure :
L'intérieur offre un grand séjour de 60 m² avec cuisine moderne ouverte et équipée, mis en valeur par des matériaux de qualité qui allient style et confort. La maison répartit harmonieusement ses pièces sur un total de 168 m².

🌙 Coin nuit :
À l'étage, découvrez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale d’environ 25 m² avec salle d'eau attenante, plus une salle d'eau indépendante, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

🌳 Avantages extérieurs :
L'extérieur propose un cadre relaxant avec 2 pergolas, un jardin agrémenté d'un bel olivier et une terrasse de 70 m² en moquette de pierre, idéale pour se détendre ou recevoir des convives.

➕ Prestations complémentaires :
La demeure inclut un garage avec accès direct, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, et offre la possibilité d'installer une piscine.

✨ Conclusion :
Un lieu de vie raffiné qui conjugue l'attrait d'une architecture traditionnelle et le confort moderne dans un secteur recherché. Contactez-nous pour découvrir cet espace de vie de choix.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90

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3944-SCA

OU
Caractéristiques
Référence3944-SCA
Taxe foncière1 029 €
État général Très Bon
Parking 3 places
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
20/02/2023
Consommation énergétique
172 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A

Détail des pièces

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Cuisine47 m2- -
0Séjour20 m2- -
0Cellier5 m2- -
0Dégagement3 m2- -
0W.C.2 m2- -
0Garage16 m2- -
1Couloir7 m2- -
1Salle d'eau 6 m2- -
1Chambre 113 m2- -
1Chambre 215 m2- -
1Chambre 310 m2- -
1Chambre 414 m2- -
1Chambre15 m2- -
1Salle d'eau 6 m2- -
1Dressing4 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
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Photo principale du bien
620 000 €
Maison à vendre
Plan-de-Cuques
Réf : 3944-SCA
Lit

5 CH.

Plan

170 M²

Feuille

612 M²

L'Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente à la vente une bastide raffinée et rénovée de 168 m².📍 Situation et contexte :Au cœur de Plan de Cuques, avenue Frédéric Chevillon, cette demeure jouit d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, marchés et établissements scolaires, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.🏡 Description intérieure :L'intérieur offre un grand séjour de 60 m² avec cuisine...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3944-SCA
Taxe foncière1 029 €
État général Très Bon
Parking 3 places
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
20/02/2023
Consommation énergétique
172 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

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sandrine.campo@m-oi.fr