Maison 4 pièce(s) à Plan-de-Cuques (13380)
4173-SCA.
385 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
285 M2
Surface habitable
90 M2
Localisation
Plan-de-Cuques
Nombre de pièces
4
Description du bien

L'office immobilier de Plan de Cuques vous présente cette charmante maison de 90 m² avec terrasse et jardin sur une parcelle de 285 m2.

📍 Situation et contexte :
À quelques pas du coeur de Plan de Cuques, proche de toutes commodités, des transports en commun et des écoles, profitez d'une vie paisible et pratique au quotidien.

🏡 Description intérieure :
Cette maison bâtie dans les années 1950, récemment ravalée, révèle un salon séjour accueillant, une cuisine séparée aménagée, et des rangements fonctionnels. Les matériaux de qualité utilisés dans la rénovation ajoutent au charme du lieu.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit s'étend sur deux niveaux, offrant une première chambre avec rangements au rez-de-chaussée, suivie d'une deuxième de 13 m² et une salle de bains complète sur le demi-étage. À l'étage supérieur, une troisième chambre de 13 m² avec coin dressing s'ouvre sur une généreuse terrasse ensoleillée.

🌳 Avantages extérieurs :
Découvrez à l'extérieur une vaste terrasse et un joli coin de verdure, idéal pour se détendre ou recevoir, et accédez à la terrasse de l'étage via un escalier en colimaçon.

➕ Prestations complémentaires :
Complètement restaurée en 2023 avec façade ravalée et équipée de moustiquaires pour un confort estival optimal.

✨ Conclusion :
Luminosité, exposition favorable et agencement intelligent caractérisent cette maison prête à vous accueillir. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie agréable à Plan de Cuques.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90

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4173-SCA.

OU
Caractéristiques
Référence4173-SCA.
Taxe foncière1 089 €
État général Très Bon État
Exposition Sud Ouest
Parking 2 places
Fenêtre Pvc
Volets Pvc Electrique
Chauffage Éléctrique
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
16/01/2024
Consommation énergétique
130 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 700 et 1000 € / an

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385 000 €
Maison à vendre
Plan-de-Cuques
Réf : 4173-SCA.
Lit

3 CH.

Plan

90 M²

Feuille

285 M²

L'office immobilier de Plan de Cuques vous présente cette charmante maison de 90 m² avec terrasse et jardin sur une parcelle de 285 m2.

📍 Situation et contexte :À quelques pas du coeur de Plan de Cuques, proche de toutes commodités, des transports en commun et des écoles, profitez d'une vie paisible et pratique au quotidien.🏡 Description intérieure :Cette maison bâtie dans les années 1950, récemment ravalée, révèle un salon séjour...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4173-SCA.
Taxe foncière1 089 €
État général Très Bon État
Exposition Sud Ouest
Parking 2 places
Fenêtre Pvc
Volets Pvc Electrique
Chauffage Éléctrique
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
16/01/2024
Consommation énergétique
130 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 700 et 1000 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

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sandrine.campo@m-oi.fr