L'Office Immobilier de Rians (83560) vous présente à la vente une maison familiale rénovée avec vue dégagée.

📍 Situation et contexte :
Située au cœur de la Provence Verte et à seulement 1,5 km du village, cette propriété se trouve à proximité des commodités (incluant un centre médical récent à environ 900 mètres). La localisation offre un accès facile aux sites de Cadarache et Iter (16 km), à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (20 km), à Aix-en-Provence (34 km) et à la gare TGV (50 km).

🏡 Description intérieure:
Cette habitation, bien entretenue et rénovée depuis 2003, s'étend sur deux niveaux avec un espace de vie optimisé. Au 1er étage, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour accueillant avec cheminée et accès à une terrasse, offrant une belle vue dégagée sur la végétation environnante et le village. L'espace comprend également trois chambres, une salle de bains avec douche, et un WC séparé.

Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées distinctes, un lumineux espace de vie avec baie vitrée, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un grand studio/T2 avec entrée indépendante et terrasse privée – parfait pour héberger la famille ou pour un potentiel de location.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin paysagé est agrémenté de plantes typiquement provençales et d'une piscine de 8,5x 4,5 m avec liner récent (2021) et volet roulant. Le terrain bénéficie aussi de l'eau du Canal de Provence pour un entretien facile et économique.

➕ Prestations complémentaires :
Un ancien atelier indépendant de plus de 20 m² offre la possibilité d'une réhabilitation personnalisée. Le bien profite d'un environnement paisible, idéal pour la vie familiale ou pour recevoir des amis.

✨ Conclusion :
Découvrez cette maison rénovée et parfaitement aménagée, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite!