Maison 5 pièces
3763-JMO
885 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1235 M2
Surface habitable
150 M2
Localisation
Rognes
Nombre de pièces
5
Description du bien

L’Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente une charmante maison villageoise toute neuve.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située, cette propriété offre la commodité de rejoindre le village à pied, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services essentiels.

🏡 Description intérieure :
La maison se caractérise par un intérieur moderne et raffiné, comprenant une entrée desservant une pièce à vivre spacieuse avec une superbe cuisine américaine haut de gamme. L’ensemble représente un espace convivial et élégant, sublimé par un bureau ou salon de style atelier pour vos moments de détente.

🌙 Coin nuit :
Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une suite parentale dotée d’un pratique dressing et d’une salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres bien agencées avec placards intégrés partagent une salle d'eau, constituant un espace nuit confortable et fonctionnel pour la famille ou les invités.

🌳 Avantages extérieurs :
La vie en extérieur est un véritable plaisir grâce au jardin aménagé et clôturé de 1235 m2 qui entoure la maison, agrémenté d'une piscine chauffée avec une terrasse en bois conçue dans le respect du paysage naturel.

➕ Prestations complémentaires :
En complément de la maison, bénéficiez d’une dépendance de 20 m2 avec vue sur la piscine, que vous pourrez aménager en chambre ou en bureau selon vos désirs. La maison allie également élégance et performance énergétique dans un cadre bâti en 2022.

✨ Conclusion :
Ne manquez pas cette maison contemporaine située dans un secteur recherché, offrant à la fois le confort moderne et un style de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez notre équipe sans attendre.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 63 99 56 58

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3763-JMO

OU
Caractéristiques
Référence3763-JMO
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Double Alu
Volets Roulant Electriques
Chauffage Sol Pompe À Chaleur
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
28/04/2022
Consommation énergétique
50 kWh/m2/an
A
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 377 et 509 € / an

Détail des pièces

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée10 m2Ouest -
0Salon - Séjour50 m2Sud Avec une cuisine ouverte
0Bureau10 m2Nord -
0Suite parentale23 m2NO Salle d'eau avec wc et dressing
0Cellier6 m2- -
1Chambre 212 m2S avec placard
1Chambre 212 m2S avec placard
1SDE + WC6 m2N -
0Dépendance20 m2S -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Photo principale du bien
885 000 €
Maison à vendre
Rognes
Réf : 3763-JMO
Lit

3 CH.

Plan

150 M²

Feuille

1235 M²

L’Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente une charmante maison villageoise toute neuve.📍 Situation et contexte :Idéalement située, cette propriété offre la commodité de rejoindre le village à pied, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services essentiels.🏡 Description intérieure :La maison se caractérise par un intérieur moderne et raffiné, comprenant une entrée desservant une pièce à vivre spacieuse avec une...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3763-JMO
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Double Alu
Volets Roulant Electriques
Chauffage Sol Pompe À Chaleur
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
28/04/2022
Consommation énergétique
50 kWh/m2/an
A
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 377 et 509 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Rosella MONCERET

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Agent immobilier

+33663995658

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rosella.monceret@m-oi.fr