MAS PROVENÇAL ET 2 DÉPENDANCES - PISCINE LAGON- JARDIN -12 pièces
3910-AAG
1 337 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
5937 M2
Surface habitable
300 M2
Localisation
Rognes
Nombre de pièces
12
Description du bien

Mon Office immobilier de Rognes vous propose à la vente cette maison très chaleureuse d'environ 170 m2 et ses 2 dépendances de 65 m2 chacune sur un terrain d’environ 6000M2 avec piscine.


A 5 mn du centre du village de Rognes, à 30 mn D’Aix en provence et 20mn des beaux villages du Lubéron, cette propriété ne manquera de vous séduire par son charme provençal et ses grands espaces intérieurs.


Le mas dispose d’un hall d’entrée, desservant une spacieuse cuisine - salle à manger, d’un séjour avec cheminée en pierre de Rognes. La pièce est naturellement lumineuse et s’ouvre vers différentes terrasses. Vous trouverez pour la partie nuit 3 chambres, 1 salle de bain et une buanderie.

A l’étage 2 chambres partagent une salle d’eau et un wc séparé.


A l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et arboré. La piscine lagon 6*12 est exposée au Sud et ne souffre d’aucun vis à vis. Un terrasse couverte, face à la piscine, abrite la cuisine d’été équipée d'un four à pizza,barbecue, plaque électrique et réfrigérateur.

L'arrosage automatique se fait sur le forage.


Au nord de la propriété se trouve deux T 3 de 65m2 construit en 2012. Actuellement loué, ils seront libre de toute occupation cet été.

LE PLUS
2 T3 sans travaux,indépendants de la maison principale et sans vis à vis générant des revenus locatifs intéressants
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 87 58 32 73

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3910-AAG

OU
Caractéristiques
Référence3910-AAG
Taxe foncière3 395 €
État général Très Bien Entretenu
Exposition Sud
Parking 6 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Au Fuel Pour Le Mas Et Clim Pour T3
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
24/10/2023
Consommation énergétique
96 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 850 et 852 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Pièce à vivre50 m2sud cuisine ouverte et salle à manger très lumineuse
Salon35 m2ouest salon intimiste avec cheminée
Pool House30 m2sud tout équipé face à la piscine et le jardin
-- m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Photo principale du bien
1 337 000 €
Maison à vendre
Rognes
Réf : 3910-AAG
Lit

9 CH.

Plan

300 M²

Feuille

5937 M²

Mon Office immobilier de Rognes vous propose à la vente cette maison très chaleureuse d'environ 170 m2 et ses 2 dépendances de 65 m2 chacune sur un terrain d’environ 6000M2 avec piscine.

A 5 mn du centre du village de Rognes, à 30 mn D’Aix en provence et 20mn des beaux villages du Lubéron, cette propriété ne manquera de vous séduire par son charme provençal et ses grands espaces intérieurs.

Le mas dispose d’un hall d’entrée,...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3910-AAG
Taxe foncière3 395 €
État général Très Bien Entretenu
Exposition Sud
Parking 6 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Au Fuel Pour Le Mas Et Clim Pour T3
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
24/10/2023
Consommation énergétique
96 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 850 et 852 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey AGNES

|

Conseillère Immobilier

+33687583273

|

audrey.agnes@m-oi.fr