Maison 6 pièces
3475-RMO
420 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
88 M2
Surface habitable
120 M2
Localisation
Saint-Cannat
Nombre de pièces
5
Description du bien

L’Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente une maison pleine de charme.

📍 Situation et contexte :
Située en plein cœur du village, cette maison du 19e siècle se trouve dans une impasse paisible. Idéale pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité du village et la proximité des commodités locales.

🏡 Description intérieure :
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie d'environ 45 m², comprenant un salon accueillant, un espace repas et une cuisine ouverte sur une cour.
L'agencement profite d'une belle clarté naturelle et l'espace quotidien invite à la détente et au partage.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse sud et vue dégagée, ainsi qu'un dressing, composent l'espace nuit. . Le second étage offre un grand espace polyvalent et une chambre supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement.

🌳 Avantages extérieurs :
Cette résidence dispose d'une terrasse attenante à l'une des chambres, offrant une exposition ensoleillée et une ouverture sur le ciel de Saint-Cannat. Une petite cour privative accueille les instants de détente en extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Un cellier ajoutant un espace de rangement pratique et la facilité de parking dans le quartier sont des atouts à ne pas négliger pour une vie quotidienne aisée.

✨ Conclusion :
Cette maison de village représente une opportunité de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant des confort modernes. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie paisible au potentiel rare.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 63 99 56 58

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3475-RMO

OU
Caractéristiques
Référence3475-RMO
Taxe foncière367 €
État général Bon
Exposition Sud/est
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
27/10/2014
Consommation énergétique
327 kWh/m2/an
E
Émission de GES
10 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : 1327 € / an

Détail des pièces

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Salon - Séjour45 m2- Avec une cuisine ouverte
0Cellier4 m2- -
0Salle d'eau 5 m2- Avec WC et Buanderie
1Chambre 112 m2- Terrasse et placard
1Chambre 211 m2- -
1Chambre 315 m2- Placard
1Dressing3 m2- -
2Dégagement10 m2- -
2Chambre 412 m2- -

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Photo principale du bien
420 000 €
Maison à vendre
Saint-Cannat
Réf : 3475-RMO
Lit

4 CH.

Plan

120 M²

Feuille

88 M²

L’Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente une maison pleine de charme.📍 Situation et contexte :Située en plein cœur du village, cette maison du 19e siècle se trouve dans une impasse paisible. Idéale pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité du village et la proximité des commodités locales.🏡 Description intérieure :Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie d'environ 45 m², comprenant un salon accueillant, un...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3475-RMO
Taxe foncière367 €
État général Bon
Exposition Sud/est
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
27/10/2014
Consommation énergétique
327 kWh/m2/an
E
Émission de GES
10 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : 1327 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Rosella MONCERET

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Agent immobilier

+33663995658

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rosella.monceret@m-oi.fr