Un bijou à Valescure Saint Raphaël
3635-SIC
1 100 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1000 M2
Surface habitable
130 M2
Localisation
Saint-Raphaël
Nombre de pièces
6
Description du bien

L'Office Immobilier de Saint-Raphaël vous présente à la vente une maison cocon au design raffiné.

📍 Situation et contexte :
Située dans un quartier prestigieux de Saint-Raphaël, cette maison est à quelques minutes du centre-ville, entourée de golfs et de commerces avoisinants pour une vie quotidienne pratique et agréable.

🏡 Description intérieure :
Vivez dans une ambiance harmonieuse avec un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine séparée. L'ensemble se révèle à travers une décoration soignée, apportant une atmosphère chaleureuse à ses 130m² de surface habitable.

🌙 Coin nuit :
Repos et intimité sont au rendez-vous avec une suite parentale confortable de plain-pied, équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante, s'ouvrant sur un jardin apaisant. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, un WC indépendant, accompagné d'une deuxième salle de bain.

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété se distingue par sa belle terrasse propice à la détente, une piscine invitante pour les chaudes journées d'été et un jardin paysagé, soigneusement entretenu pour profiter pleinement de l'extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Un grand garage de 40 m² est inclus pour assurer le stationnement sécurisé et la buanderie offre une commodité supplémentaire, optimisant ainsi l'espace de vie.

✨ Conclusion :
Cette demeure est une rare opportunité de conjuguer esthétique et confort de vie à Saint-Raphaël. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui n'attend plus que vous.

LE MOT DE L'AGENT !
Un petit bijou
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 82 04 99 48

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3635-SIC

OU
Caractéristiques
Référence3635-SIC
Taxe foncière2 650 €
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Convecteur Basse Consommation
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/10/2023
Consommation énergétique
155 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1230 et 1710 € / an

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Photo principale du bien
1 100 000 €
Maison à vendre
Saint-Raphaël
Réf : 3635-SIC
Lit

4 CH.

Plan

130 M²

Feuille

1000 M²

L'Office Immobilier de Saint-Raphaël vous présente à la vente une maison cocon au design raffiné.📍 Situation et contexte :Située dans un quartier prestigieux de Saint-Raphaël, cette maison est à quelques minutes du centre-ville, entourée de golfs et de commerces avoisinants pour une vie quotidienne pratique et agréable.🏡 Description intérieure :Vivez dans une ambiance harmonieuse avec un salon spacieux, une salle à manger accueillante et...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3635-SIC
Taxe foncière2 650 €
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Convecteur Basse Consommation
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/10/2023
Consommation énergétique
155 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1230 et 1710 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Stefania ICART

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Agent immobilier

+33682049948

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stefania.icart@m-oi.fr