Mas de 181m2 avec vue Sainte Victoire, sur 2500m2 de terrain
4187-AUS
840 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
2500 M2
Surface habitable
181 M2
Localisation
Venelles
Nombre de pièces
5
Description du bien

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un Mas mitoyen panoramique sur la Sainte Victoire.

📍 Situation et contexte :
Niché sur les hauteurs de Venelles, ce Mas offre une vue saisissante sur la montagne emblématique de la Sainte Victoire, profitant d'un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles.

🏡 Description intérieure :
Implantée sur une confortable surface de 181m², cette demeure de 2008 arbore un rez-de-jardin avec un salon/séjour de 60m² et une cuisine lumineuse de 32m² ouvrant sur une belle terrasse. Complété par un WC séparé et un garage accessible directement.

🌙 Coin nuit :
L’étage dévoile trois spacieuses chambres, une salle de jeux/dortoir adaptable, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété s’étend sur un terrain de 2500m², partagé en deux espaces : un jardin au sud, clos et apte à accueillir une piscine avec une vue imprenable, et au nord, une zone de stationnement avec espace boisé, idéal pour un boulodrome ou une aire de jeux pour enfants.

➕ Prestations complémentaires :
Outre son emplacement et ses volumes généreux, la résidence propose un potentiel de personnalisation, sachant s'adapter aux exigences d’une vie moderne et familiale.

✨ Conclusion :
Découvrez cette demeure aux possibilités multiples, offrant une alliance entre intimité, espace et vue exceptionnelle. Contactez notre équipe pour saisir cette chance de vivre dans un cadre idyllique.

LE MOT DE L'AGENT !
Maison récente dans un cadre exceptionnel
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au 06 70 51 33 70

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4187-AUS

OU
Caractéristiques
Référence4187-AUS
Parking 3 places
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
07/02/2024
Consommation énergétique
158 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1590 et 2002 € / an

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Photo principale du bien
840 000 €
Maison à vendre
Venelles
Réf : 4187-AUS
Lit

4 CH.

Plan

181 M²

Feuille

2500 M²

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un Mas mitoyen panoramique sur la Sainte Victoire.📍 Situation et contexte :Niché sur les hauteurs de Venelles, ce Mas offre une vue saisissante sur la montagne emblématique de la Sainte Victoire, profitant d'un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles.🏡 Description intérieure :Implantée sur une confortable surface de 181m², cette demeure de 2008...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4187-AUS
Parking 3 places
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
07/02/2024
Consommation énergétique
158 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1590 et 2002 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey SALA

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Agent Immobilier

+33670513370

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audrey.sala@m-oi.fr