Ventabren – Maison 160 m² à personnaliser – Terrain 1 700 au calme
6428-ABO.
590 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1700 M2
Surface habitable
160 M2
Localisation
Ventabren
Nombre de pièces
7
Description du bien

L’Office Immobilier de Ventabren vous présente en exclusivité, cette maison lumineuse, à rénover, au calme absolu. 

📍 Situation et contexte :
Située dans un environnement très calme, dans le secteur le plus recherché de Ventabren, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 7 minutes d'Aix-les-Milles et 15 minutes de la gare TGV.

🏡 Description intérieure :
La maison développe 160 m2, et propose une pièce de vie lumineuse de 90 m2, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et un espace salle à manger.
Les baies vitrées à galandage s'ouvrent sur une belle terrasse, s'en suivent le jardin et l'emplacement piscine, sans aucun vis-à-vis.
Deux chambres au RDC dont une suite parentale, deux voire trois chambres à l'étage, un bureau ou une grande buanderie au RDC, de nombreuses possibilités/options sont envisageables en fonction de vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs :
Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 1700 m², espace parking à l'entrée, aire de jeux, espace piscine et son pool house à créer. 
Photos du projet non contractuelles. 


Le bien est proposé en l'état : hors d'eau hors d'air. 

LE MOT DE L'AGENT !
Une maison aux portes du village, au calme, à convertir en pépite !!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 91 81 53

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6428-ABO.

OU
Caractéristiques
Référence6428-ABO.
État général A Finir
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Électriques
Chauffage Gainable
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/03/2023
Consommation énergétique
143 kWh/m2/an
C
Émission de GES
21 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2200 et 3100 € / an

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Photo principale du bien
590 000 €
Maison à vendre
Ventabren
Réf : 6428-ABO.
Lit

5 CH.

Plan

160 M²

Feuille

1700 M²

L’Office Immobilier de Ventabren vous présente en exclusivité, cette maison lumineuse, à rénover, au calme absolu. 📍 Situation et contexte :Située dans un environnement très calme, dans le secteur le plus recherché de Ventabren, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 7 minutes d'Aix-les-Milles et 15 minutes de la gare TGV.🏡 Description intérieure :La maison développe 160 m2, et propose une pièce de vie lumineuse de 90 m2, avec sa...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6428-ABO.
État général A Finir
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Électriques
Chauffage Gainable
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/03/2023
Consommation énergétique
143 kWh/m2/an
C
Émission de GES
21 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2200 et 3100 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Annette BONNY

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Agent Immobilier

+33757918153

|

annette.bonny@m-oi.fr